Hogyan kezdjük el a lakás javítását Útmutató a sikeres javításhoz

Így végül saját otthona boldog tulajdonosa lett, vagy egyszerűen úgy döntött, hogy gyökeresen megváltoztatja belső terét. Az ezzel kapcsolatban felmerülő számos logikus kérdés között a fő: hogyan lehet mindent megfelelően megszervezni annak érdekében, hogy minden ötletet valóra váltsunk, és sok éven át elfelejtsük a javításokat?

Természetesen a javítási munkálatokat gond nélkül meg lehet oldani egy profi kézműves csapat szolgáltatásaival, de mindenki tudja, hogy ez az öröm, különösen a pénzügyi válság korszakában, nem minden család számára megfizethető. Ráadásul sokkal kellemesebb saját kezűleg átalakítani kedvenc otthonát, beleadva lelke egy részét a felújításba.

Kapitális vagy kozmetikai?

A lakásfelújítás feltételesen két csoportra osztható: tőke és kozmetikai. A különbség köztük az élettér eredeti állapotában és a saját vágyaiban rejlik.

A nagyjavítás magában foglalja a helyiségek újratervezését, az elektromos vezetékek beszerelését vagy szétszerelését, ablakok, ajtók, szaniterek cseréjét, mennyezetek, padlók és falak kiegyenlítését, kommunikációs berendezéseket. A lakásfelújítás ilyen sorrendje egy új épületben vagy egy olyan lakásban, amelynek elrendezését radikálisan meg szeretné változtatni, megfelelő.

A kozmetikai javítás magában foglalja az otthon külső megjelenésének megváltoztatását globális pusztulás nélkül: falak vakolása, tapéta ragasztása, mennyezet átfestése (vagy függesztett/feszített beépítése), nyílászárók festése vagy helyreállítása, padlóburkolat, lábazat és díszlécek cseréje.

A lakásjavítás sorrendje: lépésről lépésre

1. lépés: Döntse el a tervezést

A jól megtervezett félig kész, tehát mindenekelőtt meg kell értened, mit is akarsz pontosan.

A tervezés, tervezés és stílus eldöntéséhez vizuális információkat kap:lapozd át a belsőépítészeti és lakberendezési ötletek katalógusait, nézd meg, mit csináltak a barátaid, ismerőseid lakásaikban, mert sokkal kifizetődőbb tanulni mások hibáiból, mint a sajátjából.

A stílus kiválasztásakor különösen ügyeljen a szobák színvilágára, mert attól, hogy melyik színt választja, Ön és szerettei kényelme, hangulata, sőt egészsége is múlik.

A pszichológusok régóta bizonyították a színek befolyásának rendszerét az ember mentális állapotára:

• saláta és zöld színek a belső tónusban, javítják az agyi aktivitást (egy ilyen megoldás tökéletes irodai, iskolás vagy diákszobába);
• a sárga, kávés, krémszínű árnyalatok meleg és kényelem érzést keltenek, ezért ideálisak a hálószobában, a nappaliban, a konyhában és a folyosón;
• A kék és lágy kék színek a belső térben gyengédséget, tökéletesen ellazulnak és nyugodtak, ezért gyakran használják hálószobákban és gyermekszobákban;
• de a vörös, narancssárga és élénk lila színeket rendkívül óvatosan kell használni a tervezés során, mivel ezek képesek stimulálni és a "falakra nehezedő nyomás" hatását kelteni. Az ilyen színmegoldások csak különösen kreatív és kifejező jellegűek számára alkalmasak.

A színséma kiválasztásával párhuzamosan döntse el, hogy mit és hol lesz. Itt egy ív jelenik meg a hétköznapi ajtó helyett, ebben a helyiségben van egy feszített mennyezet csillagos égbolttal, itt pedig határozottan parketta...

Ezután meg kell becsülni, hogy mindez milyen anyagokból készül, majd dönteni kell ezen anyagok gyártóiról, és kiszámítani az árat, de erről később.

2. lépés: Készítse el a lakás tervét

Ötlet ihlette, ne rohanjon a vasboltba anyagokért.

Először is készíts egy világos tervet a házról, készítsd elhelyiségek méretei, ajtó- és ablaknyílások szélessége, felszállók elhelyezkedése, akkumulátorok, konyhai tűzhely vezetékezése stb.

Még akkor is, ha a BTI-től származó lakásterv adatait használja (mellesleg, ha nagyjavítást tervez, ehhez a szervezet engedélyére lesz szüksége), akkor is érdemes ellenőrizni a lakás összes kiemelkedésének szélességét. Leggyakrabban a falak enyhén íveltek, és az ilyen árnyalatokat nem rögzítik a dokumentumokban.

3. lépés: Számítsa ki a költségvetést

A pénzügyi költségek ellenőrzése érdekében nagyon fontos becslést készíteni, racionálisan kiszámítva a szükséges anyagok mennyiségét és költségét.

Amit fel kell venni a listára:

• építőanyagok (gitt, alapozó, csempe- és tapétaragasztók, száraz keverékek, vakolat, szögek, víz- és elektromos vezetékek stb.);
• befejező anyagok (tapéta, feszített mennyezet, dekoratív panelek, padlók, ablakok, bejárati és beltéri ajtók, vízvezeték-szerelvények és -elemek, festékek, aljzatok, kábelek stb.);
• a szükséges felszerelések és eszközök költsége (azonban bérelhetők vagy kérhetők egy ideig rokonoktól, barátoktól vagy szomszédoktól);
• a professzionális kézművesek munkájának költségei (és nem nélkülözheti őket, ha például ablakcserét vagy feszített mennyezet felszerelését tervezi);
• cikk "előre nem látható kiadások": amint a gyakorlat azt mutatja, lehetetlen 100% -ban megjósolni az összes igényt, valamit mindenképpen meg kell vásárolni, tehát rendelkeznie kell egy bizonyos mennyiségű "tartalék" pénzzel.

Fontos tipp: vásároljon építőanyagot az eredeti tervnél körülbelül 10-12%-kal többet. Higgye el, még a képzett dolgozók sem mentesek a gondatlan használattól, a hibáktól és a hibás számításoktól.

4. lépés: Készítse elő a teret a tevékenységhez

Az „aktív műveletek” megkezdése előtt engedje ellakást személyes tárgyakból és bútorokból, miután átköltöztette őket egy másik helyre, például a vidéki házba, a szomszédokhoz, a padlásra. Ha ez nem lehetséges, gondosan csomagolja be az összes rendelkezésre álló dolgot (csak a legszükségesebb dolgokat hagyja meg, amelyekre a javítás során szükség lesz) kartondobozokba, és kösse le szalaggal.

Bútorokat, szőnyegeket, csillárokat, festményeket óvatosan csomagolja be több rétegű polietilénnel - higgyék el, a maró építési port és festéket később gyakorlatilag lehetetlen megtisztítani a finom bevonatú dolgokról.

Ha ebben az időszakban a lakásban szeretne lakni, ne felejtse el elhagyni személyes tárgyait (ruhák, cipők, edények stb.).

5. lépés: Készítsen tervet a javítási munkákra

Most, miután előttünk vannak az anyagok listája, a lakás terve, a benne lévő bútorok elrendezése, a vezetékek és az aljzatok, elkészítjük a munka sorrendjének tervét a lakás helyiségeinek javítása során.

Valahogy így kell kinéznie:

• válaszfalak, fal- és mennyezetburkolatok bontása;
• ablaklejtők beépítése, ablakok és ablakpárkányok cseréje;
• életfenntartó rendszerek átszervezése (kommunikációs és villamosenergia-elosztás);
• falak, mennyezet és padló szintezése szobákban, konyhában, folyosón és kamrában;
• a falak, a mennyezet és a padló szintezése a WC-ben és a fürdőszobában;
• fal- és padlóburkolat a konyhában, WC-ben és fürdőszobában;
• befejező simítások a fürdőszobában;
• mennyezet és falak befejezése a szobákban, a folyosón és a raktárban;
• bagettek ragasztása;
• vízvezeték-szerelés;
• dekoratív vakolat vagy falak és mennyezet festése a helyiségekben;
• beltéri ajtók beépítése (ha van küszöbük);
• tapéta ragasztása;
• aljzatok és kapcsolók felszerelése;
• padlóburkolat szerelése;
• küszöb nélküli beltéri ajtók beépítése;
• lábazatok rögzítése.

Az erkélyen vagy a loggián végzett javítási munkákat utoljára kell elvégezni, mivel ott kényelmesen tárolhatók a szerszámok és berendezések, a maradék anyagok stb. Nos, ha az építkezés ideje alatt kénytelen ebben a lakásban lakni, akkor a legtávolabbi helyiségből induljon, fokozatosan haladva a kijárat felé.

És persze ne felejtsük el, hogy ahhoz, hogy az eredmény megfeleljen az elvárásoknak, nem csak a pénzügyeket kell a javításba fektetni, hanem a józan észt, a fantáziát és a sok kemény munkát is. Sok sikert ehhez az alkotási folyamathoz!